SAR Management Construction (SMC)

Adalah:

Jasa Manajemen Pengawasan Proyek Konstruksi untuk memberikan alternatif-alternatif pemecahan terbaik.


Jenis sistem yang diberikan yaitu:

Traditional Delivery System

  • Pada tahap rencana: pemilik kontrak dengan perencana.
  • Pada tahap pelaksanaan: pemilik kontrak dengan kontraktor.
  • Tipe dan kontrak umumnya: lumpsump (fix price).
  • Sistem Rancang Bangun, yaitu: rencana dan pelaksanaan dilakukan oleh 1 perusahaan (memperpendek pelaksanaan).


Professional Construction Management (PCM) Delivery System

  • Agency Construction Management (ACM), yaitu:
  • Agency Construction Management (ACM) sebagai koordinator penghubung, perencana dan kontraktor.
  • Agency Construction Management (ACM) tidak dapat menjamin biaya, mutu dan waktu (BMW).
  • Owner kontrak langsung dengan kontraktor.


Extended Service Construction Management (ESCM)

  • Perencana dan pelaksana/main kontraktor dapat memberikan jasa Construction Management.
  • Pemilik dapat mengadakan kontrak langsung dengan sub kontraktor.


Owner Construction Management (OCM)

  • Owner kontrak dengan Owner Construction Management (OCM) yang bertindak sebagai wakil owner dalam menangani segala kepentingan.
  • Owner Construction Management (OCM) bertanggung jawab penuh kepada owner.


Guaranteed Maximal Process Construction Management (GMPCM)

  • Construction Management bertindak juga sebagai general kontraktor (yang masuk dalam Guaranteed Maximal Process Construction Management) tapi tidak melakukan pekerjaan secara langsung.
  • Memberikan garansi penuh kepada owner atas pelaksanaan pembangunan.
  • General kontraktor bertindak sebagai pemberi pekerjaan kepada kontraktor spesialis.
  • General kontraktor bertindak sebagai koordinator kontraktor sekaligus sebagai pengendali pelaksanaan pekerjaan.
SAR DESIGN BUILD - SAR Management Construction (SMC)
SAR DESIGN BUILD - SAR Management Construction (SMC)